Veille en continu

Permis de louer à Aureilhan : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Aureilhan (40) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer

Non concernée

Indice 17/100

Meublé de tourisme / changement d'usage

Sous surveillance

Indice 15/100

Encadrement des loyers

Sous surveillance

Indice 0/100

Surtaxe résidence secondaire

En vigueur

Taxe unique sur la vacance (2027)

Sous surveillance

Indice 21/100

Interdiction de louer (DPE / passoires)

En vigueur

Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.

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Permis de louer Non concernée à ce jour

À notre connaissance, Aureilhan n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).

Signaux observables : commune soumise la plus proche à 30 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (12% de chômage).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (26920 €).

Voir le détail Permis de louer à Aureilhan →

Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance

Aureilhan, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.

Signaux observables : 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (33%) · flambée des prix (+13% en ~3 ans (DVF)).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.

Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Aureilhan →

Encadrement des loyers Sous surveillance

Aureilhan, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26920 €).

Voir le détail Encadrement des loyers à Aureilhan →

Surtaxe résidence secondaire En vigueur

Oui : Aureilhan majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 32,7 % de ses logements.

Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Aureilhan →

Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance

Aureilhan n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 21/100 (Faible).

Signaux observables : 34% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).

▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+13%).

Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur

Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.

Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Aureilhan →

Aureilhan face à son département

Aureilhan compte 1 117 habitants. Les résidences secondaires représentent 32,7 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 4 %, contre 6,7 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation

Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 13% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.3 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (33% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle

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Gardez un œil sur Aureilhan

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Aureilhan.

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Communes du 40 concernées par le permis de louer

Morcenx-la-Nouvelle

Tout le département 40 →

Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Aureilhan fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.