Radar réglementaire › Avenay-Val-d'Or
Veille en continu

Permis de louer à Avenay-Val-d'Or : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Avenay-Val-d'Or (51) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
31
Indice 31/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Avenay-Val-d'Or peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Avenay-Val-d'Or n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 31/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 9 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (29710 €).
Voir le détail Permis de louer à Avenay-Val-d'Or →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Avenay-Val-d'Or, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+29% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Avenay-Val-d'Or →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Avenay-Val-d'Or, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29710 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Avenay-Val-d'Or →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Avenay-Val-d'Or, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+29% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Avenay-Val-d'Or →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Avenay-Val-d'Or n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 50/100 (Élevé).
Signaux observables : 65% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (13%, LOVAC) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+29%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Avenay-Val-d'Or →

Avenay-Val-d'Or face à son département

Avenay-Val-d'Or compte 961 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 710 € de revenu médian par an, contre 25 414 €. Le chômage y est faible : 5 %, contre 11,9 % dans le département. La vacance est élevée : 11,3 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 8,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 29% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Avenay-Val-d'Or

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Avenay-Val-d'Or.

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Communes du 51 concernées par le permis de louer

Suippes
Tout le département 51 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Avenay-Val-d'Or fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.