Radar réglementaire › Aytré
Veille en continu

Permis de louer à Aytré : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Aytré (17) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
15
Indice 15/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Aytré n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 15/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 37 km · 1 commune soumise dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (5% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Aytré →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 4,5 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Aytré →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Aytré, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (53% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Aytré →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Aytré majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 4,5 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Aytré →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Aytré est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,9 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Aytré →

Aytré face à son département

Aytré est la 5e commune la plus peuplée du département, avec 9 759 habitants. Le mètre carré se vend autour de 3 878 €, 39 % au-dessus de la moyenne du département. Seuls 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 67 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 3% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.9 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (12% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Aytré

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Aytré.

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Communes du 17 concernées par le permis de louer

Saintes
Tout le département 17 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Aytré fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.