Radar réglementaire › Azur
Veille en continu

Permis de louer à Azur : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Azur (40) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
24
Indice 24/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
62
Indice 62/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Azur dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Azur n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 24/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 40 km · 1 commune soumise dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Azur →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Azur, niveau d'exposition 62/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 13 km · 2 communes concernées dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Azur →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Azur, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Azur →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Azur majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 33,7 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Azur →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Azur est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 1,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Azur →

Azur face à son département

Azur compte 973 habitants. Les résidences secondaires représentent 33,7 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 1,3 %, contre 6,7 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 3 634 €, 37 % au-dessus de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 7% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 10.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (19% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (34% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Azur

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Azur.

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Communes du 40 concernées par le permis de louer

Morcenx-la-Nouvelle
Tout le département 40 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Azur fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.