Radar réglementaire › Baerenthal
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Permis de louer à Baerenthal : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Baerenthal (57) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
14
Indice 14/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Baerenthal n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 14/100 (Très faible).
Signaux observables : 15 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (24% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (26510 €).
Voir le détail Permis de louer à Baerenthal →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Baerenthal, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km · résidences secondaires (24%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Baerenthal →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Baerenthal, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26510 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Baerenthal →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Baerenthal, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (24%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Baerenthal →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Baerenthal n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 22/100 (Faible).
Signaux observables : 40% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (9%) · population en recul.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Baerenthal →

Baerenthal face à son département

Baerenthal compte 742 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires représentent 24,4 % des logements : la pression touristique est forte.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Gardez un œil sur Baerenthal

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Communes du 57 concernées par le permis de louer

AlgrangeAudun-le-TicheBaronvilleBoulangeFlorangeGorzeHayangeHettange-GrandeKnutangeMorhangeNilvangeOttange
Tout le département 57 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Baerenthal fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.