Radar réglementaire › Bailleau-l'Évêque
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Permis de louer à Bailleau-l'Évêque : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bailleau-l'Évêque (28) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
43
Indice 43/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bailleau-l'Évêque n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 43/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 9 km · 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (30290 €).
Voir le détail Permis de louer à Bailleau-l'Évêque →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bailleau-l'Évêque, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bailleau-l'Évêque →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bailleau-l'Évêque, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30290 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bailleau-l'Évêque →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bailleau-l'Évêque, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 15 km · 3 communes concernées dans le département · progression des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (5%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bailleau-l'Évêque →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bailleau-l'Évêque n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 15/100 (Faible).
Signaux observables : 42% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (3%) · prix au m² en hausse (+6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bailleau-l'Évêque →

Bailleau-l'Évêque face à son département

Bailleau-l'Évêque compte 1 190 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 90 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 4,6 %, contre 8,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 290 € de revenu médian par an, contre 25 789 €. Le chômage y est faible : 3 %, contre 11,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 6% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.1 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Bailleau-l'Évêque

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Communes du 28 concernées par le permis de louer

ChartresIlliers-Combray
Tout le département 28 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bailleau-l'Évêque fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.