Radar réglementaire › Ballans
Veille en continu

Permis de louer à Ballans : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Ballans (17) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
32
Indice 32/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Ballans peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Ballans n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 32/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 15 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Ballans →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Ballans, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 28 communes concernées dans le département · résidences secondaires (20%) · flambée des prix (+72% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Ballans →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Ballans, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Ballans →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Ballans, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 48 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (20%) · valorisation immobilière (+72% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Ballans →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Ballans n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (3%) · prix au m² en hausse (+72%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Ballans →

Ballans face à son département

Ballans compte 203 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 270 €, 54 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 12,7 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 7,3 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 89 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires représentent 20,4 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage y est faible : 2,9 %, contre 11,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 72% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.6 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Ballans

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Ballans.

Surveiller Ballans gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 17 concernées par le permis de louer

Saintes
Tout le département 17 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Ballans fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.