Radar réglementaire › Ban-de-Sapt
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Permis de louer à Ban-de-Sapt : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Ban-de-Sapt (88) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
38
Indice 38/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Ban-de-Sapt n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 38/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 16 km · 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (16% de chômage, revenu médian 21650 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Ban-de-Sapt →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Ban-de-Sapt, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 26 km · résidences secondaires (34%) · flambée des prix (+78% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Ban-de-Sapt →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Ban-de-Sapt, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Ban-de-Sapt →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Ban-de-Sapt, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 16 km · 2 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (34%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Ban-de-Sapt →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Ban-de-Sapt n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 34/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (16%) · revenu médian faible (21650 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+78%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Ban-de-Sapt →

Ban-de-Sapt face à son département

Ban-de-Sapt compte 358 habitants. Les résidences secondaires représentent 33,6 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 4,6 %, contre 10,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 1 438 €, 21 % au-dessus de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 78 % des logements contre 65 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 650 € de revenu médian par an, contre 24 182 €. Le chômage atteint 16,4 %, contre 12,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 78% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.5 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (34% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Ban-de-Sapt

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Ban-de-Sapt.

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Communes du 88 concernées par le permis de louer

AutrevilleCertilleuxGironcourt-sur-VraineLa Neuveville-sous-ChâtenoisMaconcourtMattaincourtNeufchâteauRebeuvilleThaon-les-VosgesTrampotÉpinal
Tout le département 88 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Ban-de-Sapt fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.