Radar réglementaire › Barfleur
Veille en continu

Permis de louer à Barfleur : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Barfleur (50) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
38
Indice 38/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Barfleur n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 38/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 27 km · 3 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (26200 €).
Voir le détail Permis de louer à Barfleur →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Barfleur, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (48%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Barfleur →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Barfleur, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26200 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Barfleur →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Barfleur majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 48,4 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Barfleur →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Barfleur n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 29/100 (Faible).
Signaux observables : 38% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (15%) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+4%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Barfleur →

Barfleur face à son département

Barfleur compte 545 habitants. Les résidences secondaires représentent 48,4 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 530 €, 51 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage atteint 14,7 %, contre 8,8 % dans le département. Peu de logements restent vides : 5 %, contre 7,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Seuls 53 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 65 % dans le département : la location pèse lourd ici.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 4% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (48% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Barfleur

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Barfleur.

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Communes du 50 concernées par le permis de louer

Cherbourg-en-CotentinVilledieu-les-Poêles-Rouffigny
Tout le département 50 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Barfleur fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.