Radar réglementaire › Beauvezer
Veille en continu

Permis de louer à Beauvezer : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Beauvezer (04) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Beauvezer n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 29 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (revenu médian 23380 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Beauvezer →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Beauvezer, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (69%) · flambée des prix (+13% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Beauvezer →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Beauvezer, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Beauvezer →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Beauvezer, niveau d'exposition 60/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 14 km · 26 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Beauvezer →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Beauvezer n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 15/100 (Faible).
Signaux observables : 39% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · revenu médian faible (23380 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+13%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Beauvezer →

Beauvezer face à son département

Beauvezer compte 387 habitants. Les résidences secondaires représentent 69,1 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 3,7 %, contre 9,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 651 €, 20 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 7,4 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 13% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (69% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Beauvezer

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Communes du 04 concernées par le permis de louer

Manosque
Tout le département 04 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Beauvezer fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.