Radar réglementaire › Béhuard
Veille en continu

Permis de louer à Béhuard : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Béhuard (49) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
14
Indice 14/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Béhuard peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Béhuard n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 14/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 29 km · 3 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (35% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Béhuard →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Béhuard, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (35%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Béhuard →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Béhuard, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Béhuard →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Béhuard majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 34,7 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Béhuard →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Béhuard n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Béhuard →

Béhuard face à son département

Béhuard compte 119 habitants. Les résidences secondaires représentent 34,7 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 2,2 %, contre 6,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 548 €, 22 % au-dessus de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 5,3 %, contre 9,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
▽ déjà une zone très touristique (35% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Béhuard

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Béhuard.

Surveiller Béhuard gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 49 concernées par le permis de louer

Baugé-en-AnjouCholetLe Lion-d'Angers
Tout le département 49 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Béhuard fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.