Radar réglementaire › Belmont-de-la-Loire
Veille en continu

Permis de louer à Belmont-de-la-Loire : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Belmont-de-la-Loire (42) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
26
Indice 26/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Belmont-de-la-Loire n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 26/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 24 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Belmont-de-la-Loire →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Belmont-de-la-Loire, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (20%) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · flambée des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Belmont-de-la-Loire →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Belmont-de-la-Loire, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Belmont-de-la-Loire →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Belmont-de-la-Loire, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 32 km · assiette de résidences secondaires (20%) · progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Belmont-de-la-Loire →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Belmont-de-la-Loire n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 51/100 (Élevé).
Signaux observables : 58% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (9%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Belmont-de-la-Loire →

Belmont-de-la-Loire face à son département

Belmont-de-la-Loire compte 1 429 habitants. Les résidences secondaires représentent 20,2 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 082 €, 29 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.3 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Belmont-de-la-Loire

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Belmont-de-la-Loire.

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Communes du 42 concernées par le permis de louer

Boën-sur-LignonRiorgesRoanneRégnySaint-Germain-Laval
Tout le département 42 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Belmont-de-la-Loire fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.