Radar réglementaire › Bergères-lès-Vertus
Veille en continu

Permis de louer à Bergères-lès-Vertus : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bergères-lès-Vertus (51) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
42
Indice 42/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bergères-lès-Vertus n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 42/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 19 km · 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (30800 €).
Voir le détail Permis de louer à Bergères-lès-Vertus →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bergères-lès-Vertus, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+28% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bergères-lès-Vertus →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bergères-lès-Vertus, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30800 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bergères-lès-Vertus →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bergères-lès-Vertus, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+28% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bergères-lès-Vertus →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bergères-lès-Vertus n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+28%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bergères-lès-Vertus →

Bergères-lès-Vertus face à son département

Bergères-lès-Vertus compte 580 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 800 € de revenu médian par an, contre 25 414 €. La vacance est élevée : 13 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 8,8 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 636 €, 19 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 5,1 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 28% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.3 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Bergères-lès-Vertus

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bergères-lès-Vertus.

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Communes du 51 concernées par le permis de louer

Suippes
Tout le département 51 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bergères-lès-Vertus fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.