Radar réglementaire › Biencourt-sur-Orge
Veille en continu

Permis de louer à Biencourt-sur-Orge : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Biencourt-sur-Orge (55) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
38
Indice 38/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Biencourt-sur-Orge n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 38/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 10 km · 6 communes soumises dans le département · habitat/précarité (15% de logements vacants, 12% de chômage, revenu médian 22480 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Biencourt-sur-Orge →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Biencourt-sur-Orge, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · résidences secondaires (8%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Biencourt-sur-Orge →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Biencourt-sur-Orge, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Biencourt-sur-Orge →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Biencourt-sur-Orge, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Biencourt-sur-Orge →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Biencourt-sur-Orge n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 42/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · revenu médian faible (22480 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Biencourt-sur-Orge →

Biencourt-sur-Orge face à son département

Biencourt-sur-Orge compte 112 habitants. Le mètre carré se vend autour de 427 €, 57 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 89 % des logements contre 69 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 15,5 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 11,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 3.0 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Biencourt-sur-Orge

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Biencourt-sur-Orge.

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Communes du 55 concernées par le permis de louer

Bar-le-DucCommercyLigny-en-BarroisStenayThierville-sur-MeuseVerdun
Tout le département 55 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Biencourt-sur-Orge fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.