Radar réglementaire › Bouzon-Gellenave
Veille en continu

Permis de louer à Bouzon-Gellenave : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bouzon-Gellenave (32) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bouzon-Gellenave n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (14% de chômage) · pression locative/touristique (résidences secondaires en hausse (+5 pts depuis 2016), prix au m² +45% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Bouzon-Gellenave →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bouzon-Gellenave, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016) · flambée des prix (+45% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (14%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bouzon-Gellenave →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bouzon-Gellenave, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Bouzon-Gellenave →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bouzon-Gellenave, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : progression des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016) · assiette de résidences secondaires (14%) · valorisation immobilière (+45% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bouzon-Gellenave →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bouzon-Gellenave n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (14%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+45%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bouzon-Gellenave →

Bouzon-Gellenave face à son département

Bouzon-Gellenave compte 163 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 90 % des logements contre 70 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 047 €, 28 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 14,3 %, contre 9,5 % dans le département. Peu de logements restent vides : 6,1 %, contre 9,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 45% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 5.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Bouzon-Gellenave

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bouzon-Gellenave.

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Communes du 32 concernées par le permis de louer

CondomLarressingle
Tout le département 32 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bouzon-Gellenave fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.