Radar réglementaire › Carolles
Veille en continu

Permis de louer à Carolles : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Carolles (50) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
28
Indice 28/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
67
Indice 67/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Carolles dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Carolles n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 28/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 25 km · 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (13% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (29030 €).
Voir le détail Permis de louer à Carolles →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Carolles, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (60%) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016) · flambée des prix (+8% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Carolles →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Carolles, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29030 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Carolles →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Carolles, niveau d'exposition 67/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 2 km · 18 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Carolles →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Carolles n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 21/100 (Faible).
Signaux observables : 32% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (13%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Carolles →

Carolles face à son département

Carolles compte 768 habitants. Les résidences secondaires représentent 60,1 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 3 176 €, 90 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 2,5 %, contre 7,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 65 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 13,1 %, contre 8,8 % dans le département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 030 € de revenu médian par an, contre 25 450 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.1 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (60% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Carolles

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Carolles.

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Communes du 50 concernées par le permis de louer

Cherbourg-en-CotentinVilledieu-les-Poêles-Rouffigny
Tout le département 50 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Carolles fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.