Radar réglementaire › Castelsagrat
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Permis de louer à Castelsagrat : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Castelsagrat (82) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
59
Indice 59/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
68
Indice 68/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Castelsagrat dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Castelsagrat n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 59/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 5 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Castelsagrat →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Castelsagrat, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+22% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (14%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Castelsagrat →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Castelsagrat, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Castelsagrat →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Castelsagrat, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (14%) · valorisation immobilière (+22% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Castelsagrat →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Castelsagrat n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 68/100 (Élevé).
Signaux observables : 61% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (16%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+22%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Castelsagrat →

Castelsagrat face à son département

Castelsagrat compte 540 habitants. Les résidences secondaires pèsent 13,9 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,6 %). Le mètre carré se vend autour de 1 033 €, 33 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 15,6 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 22% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Castelsagrat

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Castelsagrat.

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Communes du 82 concernées par le permis de louer

CaussadeMoissacMontaubanRéalvilleValence
Tout le département 82 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Castelsagrat fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.