Radar réglementaire › Castéra-Lectourois
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Permis de louer à Castéra-Lectourois : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Castéra-Lectourois (32) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
20
Indice 20/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Castéra-Lectourois n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 20/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 19 km · 1 commune soumise dans le département · pression locative/touristique (23% de résidences secondaires (+2 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Castéra-Lectourois →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Castéra-Lectourois, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (23%) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Castéra-Lectourois →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Castéra-Lectourois, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Castéra-Lectourois →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Castéra-Lectourois, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (23%) · progression des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Castéra-Lectourois →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Castéra-Lectourois n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 19/100 (Faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Castéra-Lectourois →

Castéra-Lectourois face à son département

Castéra-Lectourois compte 337 habitants. Peu de logements restent vides : 3,8 %, contre 9,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les résidences secondaires représentent 23 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 140 €, 22 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 70 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 4,9 %, contre 9,5 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.5 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Castéra-Lectourois

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Communes du 32 concernées par le permis de louer

CondomLarressingle
Tout le département 32 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Castéra-Lectourois fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.