Radar réglementaire › Cazaubon
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Permis de louer à Cazaubon : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cazaubon (32) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
25
Indice 25/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
35
Indice 35/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
67
Indice 67/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Cazaubon dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cazaubon n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 25/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 33 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (14% de chômage, revenu médian 22180 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Cazaubon →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cazaubon, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · résidences secondaires (61%) · flambée des prix (+18% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cazaubon →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cazaubon, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Cazaubon →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cazaubon, niveau d'exposition 35/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (61%) · valorisation immobilière (+18% en ~3 ans (DVF)) · progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cazaubon →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cazaubon n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 51% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (14%, LOVAC) · chômage local élevé (14%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+18%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cazaubon →

Cazaubon face à son département

Cazaubon compte 1 663 habitants. Les résidences secondaires représentent 60,6 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 3,8 %, contre 9,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage atteint 13,7 %, contre 9,5 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 180 € de revenu médian par an, contre 24 789 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 18% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (61% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Cazaubon

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Communes du 32 concernées par le permis de louer

CondomLarressingle
Tout le département 32 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cazaubon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.