Radar réglementaire › Champagné-Saint-Hilaire
Veille en continu

Permis de louer à Champagné-Saint-Hilaire : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Champagné-Saint-Hilaire (86) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
21
Indice 21/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
59
Indice 59/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Champagné-Saint-Hilaire n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 21/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 29 km · 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de logements vacants, 11% de chômage, revenu médian 22920 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Champagné-Saint-Hilaire →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Champagné-Saint-Hilaire, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (15%) · flambée des prix (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Champagné-Saint-Hilaire →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Champagné-Saint-Hilaire, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Champagné-Saint-Hilaire →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Champagné-Saint-Hilaire, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (15%) · valorisation immobilière (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Champagné-Saint-Hilaire →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Champagné-Saint-Hilaire n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 59/100 (Élevé).
Signaux observables : 65% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Champagné-Saint-Hilaire →

Champagné-Saint-Hilaire face à son département

Champagné-Saint-Hilaire compte 994 habitants. Les résidences secondaires pèsent 14,8 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (5,2 %). Le mètre carré se vend autour de 832 €, 43 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 12,3 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.1 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Champagné-Saint-Hilaire

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Champagné-Saint-Hilaire.

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Communes du 86 concernées par le permis de louer

ChâtelleraultMontmorillon
Tout le département 86 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Champagné-Saint-Hilaire fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.