Radar réglementaire › Châtel-Montagne
Veille en continu

Permis de louer à Châtel-Montagne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Châtel-Montagne (03) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
61
Indice 61/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
90
Indice 90/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Châtel-Montagne dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Châtel-Montagne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 61/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 19 km · 2 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Châtel-Montagne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Châtel-Montagne, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (44%) · essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Châtel-Montagne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Châtel-Montagne, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Châtel-Montagne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Châtel-Montagne, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (44%) · progression des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Châtel-Montagne →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Châtel-Montagne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 90/100 (Très élevé).
Signaux observables : 60% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (15%, LOVAC) · chômage local élevé (19%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Châtel-Montagne →

Châtel-Montagne face à son département

Châtel-Montagne compte 321 habitants. Les résidences secondaires représentent 43,7 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 525 €, 50 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 960 € de revenu médian par an, contre 24 291 €. Le chômage atteint 18,8 %, contre 12,5 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 5.5 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (44% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Châtel-Montagne

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Communes du 03 concernées par le permis de louer

CussetVichy
Tout le département 03 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Châtel-Montagne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.