Radar réglementaire › Chives
Veille en continu

Permis de louer à Chives : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Chives (17) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
20
Indice 20/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
39
Indice 39/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Chives n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 20/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 33 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants, 18% de chômage, revenu médian 23810 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Chives →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chives, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 28 communes concernées dans le département · résidences secondaires (23%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chives →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chives, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Chives →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Chives, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 48 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (23%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chives →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Chives n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 39/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (18%) · revenu médian faible (23810 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chives →

Chives face à son département

Chives compte 309 habitants. Le mètre carré se vend autour de 815 €, 71 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 12,8 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 7,3 % dans le département. Les résidences secondaires représentent 23 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 17,5 %, contre 11,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.6 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Chives

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Chives.

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Communes du 17 concernées par le permis de louer

Saintes
Tout le département 17 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chives fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.