Radar réglementaire › Clamecy
Veille en continu

Permis de louer à Clamecy : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Clamecy (58) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
75
Indice 75/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Clamecy dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Clamecy n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (30% de logements vacants, 23% de chômage, revenu médian 20200 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (7% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Clamecy →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Clamecy, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Clamecy →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Clamecy, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Clamecy →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Clamecy, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Clamecy →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Clamecy n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 75/100 (Très élevé).
Signaux observables : 59% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (23%, LOVAC) · chômage local élevé (23%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Clamecy →

Clamecy face à son département

Clamecy est la 10e commune la plus peuplée du département, avec 3 597 habitants. La vacance est élevée : 29,9 % des logements sont vides, soit un sur 3, contre 13,4 % dans le département. Le chômage atteint 22,8 %, contre 11,8 % dans le département. Seuls 46 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 69 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le mètre carré se vend autour de 700 €, 29 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 200 € de revenu médian par an, contre 23 864 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 6% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Clamecy

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Communes du 58 concernées par le permis de louer

Nevers
Tout le département 58 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Clamecy fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.