Radar réglementaire › Claret
Veille en continu

Permis de louer à Claret : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Claret (04) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
8
Indice 8/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Claret n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 8/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 38 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (revenu médian 23710 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (0% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Claret →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Claret, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (20%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Claret →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Claret, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Claret →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Claret, niveau d'exposition 38/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 12 km · 26 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Claret →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Claret n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 19/100 (Faible).
Signaux observables : revenu médian faible (23710 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Claret →

Claret face à son département

Claret compte 296 habitants. Peu de logements restent vides : 0 %, contre 9,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 1 424 €, 31 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 73 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 6,9 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (10% depuis 2016)
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Communes du 04 concernées par le permis de louer

Manosque
Tout le département 04 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Claret fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.