Radar réglementaire › Cognat-Lyonne
Veille en continu

Permis de louer à Cognat-Lyonne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cognat-Lyonne (03) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
53
Indice 53/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cognat-Lyonne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 53/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 10 km · 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26050 €).
Voir le détail Permis de louer à Cognat-Lyonne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cognat-Lyonne, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+23% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cognat-Lyonne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cognat-Lyonne, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26050 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Cognat-Lyonne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cognat-Lyonne, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+23% en ~3 ans (DVF)) · progression des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (5%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cognat-Lyonne →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cognat-Lyonne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 28/100 (Faible).
Signaux observables : 56% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+23%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cognat-Lyonne →

Cognat-Lyonne face à son département

Cognat-Lyonne compte 707 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 9,4 %, contre 13,7 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 5,6 %, contre 12,5 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 23% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.9 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Cognat-Lyonne

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Communes du 03 concernées par le permis de louer

CussetVichy
Tout le département 03 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cognat-Lyonne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.