Radar réglementaire › Colombiers
Veille en continu

Permis de louer à Colombiers : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Colombiers (17) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
50
Indice 50/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
43
Indice 43/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Colombiers n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 50/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 13 km · 1 commune soumise dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Colombiers →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Colombiers, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 28 communes concernées dans le département · flambée des prix (+24% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Colombiers →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Colombiers, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Colombiers →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Colombiers, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 27 km · 48 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+24% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Colombiers →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Colombiers n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 43/100 (Modéré).
Signaux observables : 48% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (15%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+24%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Colombiers →

Colombiers face à son département

Colombiers compte 301 habitants. La vacance est élevée : 16,5 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 7,3 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 647 €, 41 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 24% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Colombiers

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Colombiers.

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Communes du 17 concernées par le permis de louer

Saintes
Tout le département 17 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Colombiers fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.