Radar réglementaire › Compiègne
Veille en continu

Permis de louer à Compiègne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Compiègne (60) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
37
Indice 37/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
46
Indice 46/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Compiègne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 37/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 29 km · 13 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Compiègne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Compiègne, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · marché tendu (40 808 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Compiègne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Compiègne, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (66% de locataires) · densité de marché locatif (40 808 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Compiègne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Compiègne, niveau d'exposition 46/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 6 km · 13 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Compiègne →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Compiègne est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Compiègne →

Compiègne face à son département

Compiègne est la 2e commune la plus peuplée du département, avec 40 808 habitants. Seuls 34 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le mètre carré se vend autour de 2 500 €, 17 % au-dessus de la moyenne du département. La vacance est élevée : 8,7 % des logements sont vides, soit un sur 11, contre 6,9 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Compiègne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Compiègne.

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Communes du 60 concernées par le permis de louer

AllonneAmblainvilleAndevilleAuchy-la-MontagneAuneuilAuteuilBailleul-sur-ThérainBeauvaisBerneuil-en-BrayBonlierBornelBresles
Tout le département 60 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Compiègne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.