Radar réglementaire › Coudray-au-Perche
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Permis de louer à Coudray-au-Perche : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Coudray-au-Perche (28) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
44
Indice 44/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Coudray-au-Perche n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 44/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 10 km · 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26260 €).
Voir le détail Permis de louer à Coudray-au-Perche →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Coudray-au-Perche, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Coudray-au-Perche →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Coudray-au-Perche, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26260 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Coudray-au-Perche →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Coudray-au-Perche, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Coudray-au-Perche →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Coudray-au-Perche n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 18/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (8%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Coudray-au-Perche →

Coudray-au-Perche face à son département

Coudray-au-Perche compte 364 habitants. Le mètre carré se vend autour de 991 €, 44 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 12,8 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (5,4 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Coudray-au-Perche

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Coudray-au-Perche.

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Communes du 28 concernées par le permis de louer

ChartresIlliers-Combray
Tout le département 28 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Coudray-au-Perche fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.