Radar réglementaire › Coulouvray-Boisbenâtre
Veille en continu

Permis de louer à Coulouvray-Boisbenâtre : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Coulouvray-Boisbenâtre (50) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
64
Indice 64/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
36
Indice 36/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
82
Indice 82/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Coulouvray-Boisbenâtre dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Coulouvray-Boisbenâtre n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 64/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 11 km · 3 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Coulouvray-Boisbenâtre →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Coulouvray-Boisbenâtre, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016) · résidences secondaires (19%) · flambée des prix (+30% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Coulouvray-Boisbenâtre →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Coulouvray-Boisbenâtre, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Coulouvray-Boisbenâtre →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Coulouvray-Boisbenâtre, niveau d'exposition 36/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 30 km · 18 communes concernées dans le département · progression des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Coulouvray-Boisbenâtre →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Coulouvray-Boisbenâtre n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 82/100 (Très élevé).
Signaux observables : 66% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (16%, LOVAC) · chômage local élevé (16%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+30%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Coulouvray-Boisbenâtre →

Coulouvray-Boisbenâtre face à son département

Coulouvray-Boisbenâtre compte 529 habitants. La vacance est élevée : 19,7 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 7,8 % dans le département. Le chômage atteint 15,7 %, contre 8,8 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 227 €, 27 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 370 € de revenu médian par an, contre 25 450 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 30% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 6.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Coulouvray-Boisbenâtre

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Coulouvray-Boisbenâtre.

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Communes du 50 concernées par le permis de louer

Cherbourg-en-CotentinVilledieu-les-Poêles-Rouffigny
Tout le département 50 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Coulouvray-Boisbenâtre fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.