Radar réglementaire › Courcelles-lès-Gisors
Veille en continu

Permis de louer à Courcelles-lès-Gisors : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Courcelles-lès-Gisors (60) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
25
Indice 25/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Courcelles-lès-Gisors n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 25/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 24 km · 13 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (prix au m² +34% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (27940 €).
Voir le détail Permis de louer à Courcelles-lès-Gisors →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Courcelles-lès-Gisors, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+34% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Courcelles-lès-Gisors →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Courcelles-lès-Gisors, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27940 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Courcelles-lès-Gisors →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Courcelles-lès-Gisors, niveau d'exposition 37/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 13 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Courcelles-lès-Gisors →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Courcelles-lès-Gisors n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+34%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Courcelles-lès-Gisors →

Courcelles-lès-Gisors face à son département

Courcelles-lès-Gisors compte 811 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 91 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 4,9 %, contre 6,9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 470 €, 15 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 8,5 %, contre 12,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 34% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Courcelles-lès-Gisors

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Courcelles-lès-Gisors.

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Communes du 60 concernées par le permis de louer

AllonneAmblainvilleAndevilleAuchy-la-MontagneAuneuilAuteuilBailleul-sur-ThérainBeauvaisBerneuil-en-BrayBonlierBornelBresles
Tout le département 60 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Courcelles-lès-Gisors fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.