Radar réglementaire › Courties
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Permis de louer à Courties : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Courties (32) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
11
Indice 11/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Courties n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 11/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (31% de chômage) · pression locative/touristique (27% de résidences secondaires (+3 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Courties →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Courties, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (27%) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Courties →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Courties, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Courties →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Courties, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (27%) · progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Courties →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Courties n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (31%) · population en recul · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Courties →

Courties face à son département

Courties compte 46 habitants. Le chômage atteint 30,8 %, contre 9,5 % dans le département. Les résidences secondaires représentent 27,5 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 5,5 %, contre 9,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.8 pts depuis 2016 (INSEE)
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Communes du 32 concernées par le permis de louer

CondomLarressingle
Tout le département 32 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Courties fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.