Radar réglementaire › Coussay-les-Bois
Veille en continu

Permis de louer à Coussay-les-Bois : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Coussay-les-Bois (86) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
47
Indice 47/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
43
Indice 43/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Coussay-les-Bois n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 47/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 13 km · 3 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Coussay-les-Bois →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Coussay-les-Bois, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+23% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · résidences secondaires (12%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Coussay-les-Bois →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Coussay-les-Bois, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Coussay-les-Bois →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Coussay-les-Bois, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+23% en ~3 ans (DVF)) · progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Coussay-les-Bois →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Coussay-les-Bois n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 43/100 (Modéré).
Signaux observables : 58% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%) · prix au m² en hausse (+23%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Coussay-les-Bois →

Coussay-les-Bois face à son département

Coussay-les-Bois compte 913 habitants. Le mètre carré se vend autour de 925 €, 37 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 11,9 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (5,2 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 23% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.9 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Coussay-les-Bois

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Coussay-les-Bois.

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Communes du 86 concernées par le permis de louer

ChâtelleraultMontmorillon
Tout le département 86 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Coussay-les-Bois fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.