Radar réglementaire › Cunèges
Veille en continu

Permis de louer à Cunèges : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cunèges (24) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
40
Indice 40/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cunèges n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 40/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 12 km · 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (26640 €).
Voir le détail Permis de louer à Cunèges →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cunèges, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (24%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cunèges →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cunèges, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26640 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Cunèges →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cunèges, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (24%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cunèges →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cunèges n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cunèges →

Cunèges face à son département

Cunèges compte 315 habitants. Peu de logements restent vides : 2,5 %, contre 9,7 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les résidences secondaires représentent 23,9 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 022 €, 22 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 70 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 640 € de revenu médian par an, contre 24 075 €. Le chômage y est faible : 7,6 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (7% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Cunèges

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Cunèges.

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Communes du 24 concernées par le permis de louer

Bergerac
Tout le département 24 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cunèges fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.