Radar réglementaire › Cuzion
Veille en continu

Permis de louer à Cuzion : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cuzion (36) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
15
Indice 15/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
53
Indice 53/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cuzion n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 15/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 38 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (15% de chômage, revenu médian 23330 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Cuzion →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cuzion, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (41%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cuzion →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cuzion, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Cuzion →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cuzion, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (41%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cuzion →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cuzion n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 53/100 (Élevé).
Signaux observables : 49% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cuzion →

Cuzion face à son département

Cuzion compte 474 habitants. Les résidences secondaires représentent 40,8 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 6,1 %, contre 12,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 692 €, 31 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 85 % des logements contre 69 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 15,5 %, contre 11,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (7% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (41% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Cuzion

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Communes du 36 concernées par le permis de louer

Argenton-sur-CreuseChateauroux
Tout le département 36 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cuzion fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.