Radar réglementaire › Davayé
Veille en continu

Permis de louer à Davayé : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Davayé (71) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
10
Indice 10/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Davayé n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 10/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (7% de logements vacants) · pression locative/touristique (résidences secondaires en hausse (+4 pts depuis 2016), prix au m² +44% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (31120 €).
Voir le détail Permis de louer à Davayé →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Davayé, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+44% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Davayé →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Davayé, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (31120 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Davayé →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Davayé, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 31 km · valorisation immobilière (+44% en ~3 ans (DVF)) · progression des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (8%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Davayé →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Davayé n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 37/100 (Modéré).
Signaux observables : 56% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (3%) · prix au m² en hausse (+44%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Davayé →

Davayé face à son département

Davayé compte 680 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 130 €, 62 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 31 120 € de revenu médian par an, contre 24 855 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 66 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 2,9 %, contre 10,5 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 44% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.1 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Davayé

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Davayé.

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Communes du 71 concernées par le permis de louer

Autun
Tout le département 71 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Davayé fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.