Radar réglementaire › Dounoux
Veille en continu

Permis de louer à Dounoux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Dounoux (88) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
48
Indice 48/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Dounoux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 48/100 (Modéré).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 7 km · 3 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (26220 €).
Voir le détail Permis de louer à Dounoux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Dounoux, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+84% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Dounoux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Dounoux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26220 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Dounoux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Dounoux, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 31 km · 2 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+84% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Dounoux →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Dounoux n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+84%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Dounoux →

Dounoux face à son département

Dounoux compte 871 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 040 €, 72 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 2,6 %, contre 10,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 65 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 5,6 %, contre 12,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 84% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.7 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Dounoux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Dounoux.

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Communes du 88 concernées par le permis de louer

AutrevilleCertilleuxGironcourt-sur-VraineLa Neuveville-sous-ChâtenoisMaconcourtMattaincourtNeufchâteauRebeuvilleThaon-les-VosgesTrampotÉpinal
Tout le département 88 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Dounoux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.