Radar réglementaire › Dournazac
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Permis de louer à Dournazac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Dournazac (87) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
33
Indice 33/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
69
Indice 69/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Dournazac dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Dournazac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 33/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 23 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants, 11% de chômage, revenu médian 21170 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Dournazac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Dournazac, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (33%) · essor des résidences secondaires (+8 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Dournazac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Dournazac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Dournazac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Dournazac, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (33%) · progression des résidences secondaires (+8 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Dournazac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Dournazac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 69/100 (Élevé).
Signaux observables : 66% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (17%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Dournazac →

Dournazac face à son département

Dournazac compte 669 habitants. Les résidences secondaires représentent 32,9 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 000 €, 24 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 170 € de revenu médian par an, contre 24 501 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 5% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 7.7 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (33% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Dournazac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Dournazac.

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Communes du 87 concernées par le permis de louer

BellacLimogesRochechouartSaint-Junien
Tout le département 87 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Dournazac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.