Radar réglementaire › Durfort-Lacapelette
Veille en continu

Permis de louer à Durfort-Lacapelette : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Durfort-Lacapelette (82) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
57
Indice 57/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Durfort-Lacapelette n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 57/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 8 km · 5 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Durfort-Lacapelette →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Durfort-Lacapelette, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+44% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (8%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Durfort-Lacapelette →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Durfort-Lacapelette, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Durfort-Lacapelette →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Durfort-Lacapelette, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+44% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Durfort-Lacapelette →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Durfort-Lacapelette n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 15/100 (Faible).
Signaux observables : revenu médian faible (22810 €) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (4%) · prix au m² en hausse (+44%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Durfort-Lacapelette →

Durfort-Lacapelette face à son département

Durfort-Lacapelette compte 842 habitants. La vacance est élevée : 13,2 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 9,2 % dans le département. Le chômage y est faible : 4 %, contre 11,9 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 44% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Durfort-Lacapelette

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Durfort-Lacapelette.

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Communes du 82 concernées par le permis de louer

CaussadeMoissacMontaubanRéalvilleValence
Tout le département 82 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Durfort-Lacapelette fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.