Radar réglementaire › Esclassan-Labastide
Veille en continu

Permis de louer à Esclassan-Labastide : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Esclassan-Labastide (32) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
5
Indice 5/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Esclassan-Labastide n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 5/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · pression locative/touristique (prix au m² +57% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Esclassan-Labastide →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Esclassan-Labastide, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+57% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (9%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Esclassan-Labastide →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Esclassan-Labastide, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Esclassan-Labastide →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Esclassan-Labastide, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+57% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Esclassan-Labastide →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Esclassan-Labastide n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 21/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (8%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+57%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Esclassan-Labastide →

Esclassan-Labastide face à son département

Esclassan-Labastide compte 345 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 056 €, 27 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 6,1 %, contre 9,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 57% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Esclassan-Labastide

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Esclassan-Labastide.

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Communes du 32 concernées par le permis de louer

CondomLarressingle
Tout le département 32 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Esclassan-Labastide fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.