Radar réglementaire › Estoublon
Veille en continu

Permis de louer à Estoublon : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Estoublon (04) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
43
Indice 43/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
55
Indice 55/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Estoublon n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 43/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 17 km · 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (2% de vacance) · revenu médian élevé (26080 €).
Voir le détail Permis de louer à Estoublon →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Estoublon, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (38%) · flambée des prix (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Estoublon →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Estoublon, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26080 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Estoublon →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Estoublon, niveau d'exposition 55/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 6 km · 26 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Estoublon →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Estoublon n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Estoublon →

Estoublon face à son département

Estoublon compte 480 habitants. Les résidences secondaires représentent 38,3 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 1,9 %, contre 9,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 732 €, 16 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (38% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Estoublon

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Communes du 04 concernées par le permis de louer

Manosque
Tout le département 04 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Estoublon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.