Radar réglementaire › Fareins
Veille en continu

Permis de louer à Fareins : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Fareins (01) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
8
Indice 8/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Fareins n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 8/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 30 km · 1 commune soumise dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (30720 €) · pas de tension touristique (5% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Fareins →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Fareins, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 30 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Fareins →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Fareins, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 30 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30720 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Fareins →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Fareins majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 5,1 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Fareins →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Fareins n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Fareins →

Fareins face à son département

Fareins compte 2 524 habitants. Peu de logements restent vides : 3,5 %, contre 7,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 4,9 %, contre 9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (15% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Fareins

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Fareins.

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Communes du 01 concernées par le permis de louer

Nantua
Tout le département 01 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Fareins fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.