Radar réglementaire › Ferney-Voltaire
Veille en continu

Permis de louer à Ferney-Voltaire : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Ferney-Voltaire (01) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Ferney-Voltaire n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel) · habitat/précarité (13% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (29500 €).
Voir le détail Permis de louer à Ferney-Voltaire →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Ferney-Voltaire, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (16%) · flambée des prix (+8% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Ferney-Voltaire →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Ferney-Voltaire, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (62% de locataires) · tension des prix (+8% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (29500 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Ferney-Voltaire →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Ferney-Voltaire majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 16,3 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Ferney-Voltaire →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Ferney-Voltaire est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 3,6 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Ferney-Voltaire →

Ferney-Voltaire face à son département

Ferney-Voltaire est la 7e commune la plus peuplée du département, avec 11 530 habitants. Le mètre carré se vend autour de 4 632 €, 80 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 16,3 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,7 %). Seuls 38 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63 % dans le département : la location pèse lourd ici. Peu de logements restent vides : 3,6 %, contre 7,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage atteint 12,6 %, contre 9 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.3 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (20% depuis 2016)
Gardez un œil sur Ferney-Voltaire

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Ferney-Voltaire.

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Communes du 01 concernées par le permis de louer

Nantua
Tout le département 01 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Ferney-Voltaire fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.