Radar réglementaire › Fonroque
Veille en continu

Permis de louer à Fonroque : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Fonroque (24) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
26
Indice 26/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Fonroque n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 26/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 18 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (10% de logements vacants, revenu médian 21920 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Fonroque →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Fonroque, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (12%) · flambée des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Fonroque →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Fonroque, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Fonroque →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Fonroque, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Fonroque →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Fonroque n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 20/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · revenu médian faible (21920 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Fonroque →

Fonroque face à son département

Fonroque compte 333 habitants. Le mètre carré se vend autour de 818 €, 37 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 70 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Fonroque

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Communes du 24 concernées par le permis de louer

Bergerac
Tout le département 24 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Fonroque fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.