Radar réglementaire › Fontenay-le-Fleury
Veille en continu

Permis de louer à Fontenay-le-Fleury : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Fontenay-le-Fleury (78) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
41
Indice 41/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
45
Indice 45/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Fontenay-le-Fleury n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 41/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 6 km · 8 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (29440 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Fontenay-le-Fleury →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Fontenay-le-Fleury, niveau d'exposition 45/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 5 km · 1 commune concernée dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Fontenay-le-Fleury →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Fontenay-le-Fleury, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 22 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (44% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (29440 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Fontenay-le-Fleury →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Fontenay-le-Fleury, niveau d'exposition 51/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 2 km · 17 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Fontenay-le-Fleury →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Fontenay-le-Fleury est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 7,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Fontenay-le-Fleury →

Fontenay-le-Fleury face à son département

Fontenay-le-Fleury compte 13 640 habitants. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.9 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Fontenay-le-Fleury

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Fontenay-le-Fleury.

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Communes du 78 concernées par le permis de louer

Carrieres-sous-PoissyLe Port-MarlyLes MureauxLimayMantes-la-JolieMeulan-en-YvelinesTacoignièresTrappes
Tout le département 78 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Fontenay-le-Fleury fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.