Radar réglementaire › Forcalquier
Veille en continu

Permis de louer à Forcalquier : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Forcalquier (04) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
45
Indice 45/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
55
Indice 55/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Forcalquier n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 45/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 14 km · 2 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Forcalquier →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Forcalquier, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · flambée des prix (+19% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (10%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Forcalquier →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Forcalquier, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+19% en ~3 ans (DVF)) · part de locataires (48% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Forcalquier →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Forcalquier, niveau d'exposition 55/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 7 km · 26 communes concernées dans le département.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Forcalquier →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Forcalquier est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 12,9 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Forcalquier →

Forcalquier face à son département

Forcalquier est la 5e commune la plus peuplée du département, avec 5 142 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 696 €, 30 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage atteint 18,6 %, contre 11,9 % dans le département. La vacance est élevée : 12,9 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 9,2 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 19% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (4% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Forcalquier

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Communes du 04 concernées par le permis de louer

Manosque
Tout le département 04 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Forcalquier fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.