Radar réglementaire › Fumay
Veille en continu

Permis de louer à Fumay : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Fumay (08) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
35
Indice 35/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
75
Indice 75/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Fumay dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Fumay n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 35/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 15 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (19% de logements vacants, 25% de chômage, revenu médian 20000 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (4% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Fumay →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Fumay, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Fumay →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Fumay, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Fumay →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Fumay, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Fumay →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Fumay n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 75/100 (Très élevé).
Signaux observables : 54% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (16%, LOVAC) · chômage local élevé (25%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+1%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Fumay →

Fumay face à son département

Fumay compte 3 118 habitants. La vacance est élevée : 18,8 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 11,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 810 €, 32 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 25,1 %, contre 15,2 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 000 € de revenu médian par an, contre 23 220 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.7 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Fumay

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Fumay.

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Communes du 08 concernées par le permis de louer

Bogny-sur-MeuseCharleville-MezieresNouzonvilleSedan
Tout le département 08 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Fumay fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.