Radar réglementaire › Gabarret
Veille en continu

Permis de louer à Gabarret : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gabarret (40) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
52
Indice 52/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gabarret n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 31 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (17% de logements vacants, 12% de chômage, revenu médian 22940 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Gabarret →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gabarret, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (9%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gabarret →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gabarret, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Gabarret →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gabarret, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 33 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gabarret →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gabarret n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 52/100 (Élevé).
Signaux observables : 42% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gabarret →

Gabarret face à son département

Gabarret compte 1 282 habitants. La vacance est élevée : 16,7 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 6,7 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 972 €, 63 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 940 € de revenu médian par an, contre 25 653 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.0 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Gabarret

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Communes du 40 concernées par le permis de louer

Morcenx-la-Nouvelle
Tout le département 40 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gabarret fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.