Radar réglementaire › Gommecourt
Veille en continu

Permis de louer à Gommecourt : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gommecourt (78) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
31
Indice 31/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gommecourt n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 31/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 8 km · 8 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (prix au m² +36% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (29000 €).
Voir le détail Permis de louer à Gommecourt →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gommecourt, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · flambée des prix (+36% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (9%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gommecourt →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gommecourt, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29000 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Gommecourt →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gommecourt, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 6 km · 17 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+36% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gommecourt →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gommecourt n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 26/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+36%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gommecourt →

Gommecourt face à son département

Gommecourt compte 621 habitants. Les résidences secondaires pèsent 9 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (2,5 %). Le mètre carré se vend autour de 2 189 €, 45 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 58 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 29 000 € de revenu médian par an, contre 32 271 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 36% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.9 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Gommecourt

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Gommecourt.

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Communes du 78 concernées par le permis de louer

Carrieres-sous-PoissyLe Port-MarlyLes MureauxLimayMantes-la-JolieMeulan-en-YvelinesTacoignièresTrappes
Tout le département 78 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gommecourt fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.