Radar réglementaire › Guécélard
Veille en continu

Permis de louer à Guécélard : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Guécélard (72) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
9
Indice 9/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Guécélard n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 9/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 27 km · 1 commune soumise dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance) · revenu médian élevé (27470 €) · pas de tension touristique (0% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Guécélard →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Guécélard, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Guécélard →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Guécélard, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27470 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Guécélard →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Guécélard, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (0%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Guécélard →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Guécélard n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (4%) · prix au m² en hausse (+2%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Guécélard →

Guécélard face à son département

Guécélard compte 3 200 habitants. Peu de logements restent vides : 2,4 %, contre 8,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 66 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 4,2 %, contre 11 % dans le département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 470 € de revenu médian par an, contre 24 860 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 2% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Guécélard

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Communes du 72 concernées par le permis de louer

Le Lude
Tout le département 72 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Guécélard fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.