Radar réglementaire › Guipy
Veille en continu

Permis de louer à Guipy : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Guipy (58) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
14
Indice 14/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Guipy peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Guipy n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 14/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 40 km · 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Guipy →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Guipy, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (28%) · flambée des prix (+24% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Guipy →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Guipy, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Guipy →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Guipy, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (28%) · valorisation immobilière (+24% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Guipy →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Guipy n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+24%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Guipy →

Guipy face à son département

Guipy compte 226 habitants. Les résidences secondaires représentent 28,4 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 784 €, 21 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 69 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 6,8 %, contre 11,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 24% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Guipy

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Guipy.

Surveiller Guipy gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 58 concernées par le permis de louer

Nevers
Tout le département 58 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Guipy fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.